Jelenleg azok a fiatalok, akik 35 éves korukig élnek a kedvezményes jelzáloghitel lehetőségével, 3 százalékpont kamatkedvezményt kapnak, amelyből kettőt az állam és egyet a bank áll. A pénzügyminisztérium új javaslata szerint az állami támogatást leírható tételek formájában kapnák meg az igénylők.
Adóbónusszal támogatnák a jelzáloghitelt
Új feltételekkel juthatnak majd hozzá a fiatalok a kedvezményes jelzáloghitelhez. A javaslat szerint ugyanis ingatlanvásárlás esetén az államtól leírható tételek formájában jutnak hozzá a hiteligénylők a támogatáshoz. „A hiteligénylő átlagos havi bevétele nem haladhatja meg a hitelszerződés megkötésének évét megelőző évben mért nemzetgazdasági átlagbér 1,3-szorosát”- olvasható a pénzügyminisztérium javaslatában.
Az adóbónusz a befizetett kamatterhek 50 százaléka lehet
A kedvezmény a befizetett kamatterhek 50 százaléka lehet, legfeljebb azonban 400 euró évente. További feltétel, hogy a kamatot a felvett jelzáloghitelből számolják, a megvásárolásra kerülő ingatlan nem lehet drágább 50 ezer eurónál. A mostani feltételekhez hasonlóan, a javasolt kedvezmény is a hiteligénylés első 5 évében használható ki.
A bankok visszafogottan értékelik a pénzügyminisztérium tervezetét. „Megvárjuk a végleges, már jóváhagyott változtatásokat. Bankunk minden harmadik hitele a lakhatást biztosítja az igénylők számára, továbbra is segíteni fogjuk ügyfeleinket, hogy megfelelő lakás célú ingatlanhoz jussanak. A változásokról időben informáljuk majd az ügyfeleinket” – nyilatkozta Marta Cesnaková, a Szlovák Takarékpénztár szóvivője.
A kedvezmény érvényesítése az ügyfél felelőssége lesz
Az Általános Hitelbank (VÚB) több változásra hívta fel a figyelmet. „Az eltérés a bónuszok kifizetésében lesz. Jelenleg ügyfelünk közvetlenül az állami támogatás által csökkentett törlesztő részleteket fizeti. Az új rendszerben közvetett támogatás formájában, a leírható tételeken keresztül kapja meg ezt az ügyfél” – magyarázta Angelika Farkašová, a VÚB osztályvezetője.
Hozzátette, hogy az érintett ügyfélnek először az adóbevallását kell majd elkészítenie. „Az adóbevallás leadása után az ügyfél érvényesítheti majd az adóbónuszt, melynek nagyságával csökken a jövedelemadója. Az ügyfél felelőssége lesz, hogy érvényesítse az adóbónuszát. Az új szabályozás miatt előfordulhat az is, hogy egyes ügyfelek éves támogatása alacsonyabb lesz” – egészítette ki Farkašová.
A szakszervezetek bírálták a javaslatot
A statisztikai adatok szerint a nemzetgazdaságban mért átlagbér 1,3-szorosánál nagyobb az átlagkereset Pozsony megyében, ezért a tervezett változtatás az ott élő fiatal hiteligénylőket érzékenyebben érintheti. Ezt a problémát súlyosbítja az is, hogy a régióban az átlagosnál jóval magasabbak az ingatlanárak.
A javaslatot bírálta a Szakszervezeti Szövetségek Konföderációja (KOZ), elsősorban a tervezett adóbónusz bruttó jövedelmet érintő feltételén változtatnának. „2016-ban az így meghatározott bruttó bér havi 1185,6 euró volt. Pozsonyban a havi átlagos bruttó bér meghaladja ezt az összeget, azonban a költségek is jóval nagyobbak, mint a más megyékben tapasztalható átlagok” – olvasható a szakszervezetek állásfoglalásában.
(TASR/Felvidék.ma)
