Fokozott érdeklődés mutatkozik viszont a bérlakások iránt, s a települések és a beruházók nagyobb számban kívánnak idősotthonokat is építeni. Az Állami Lakásfejlesztési Alapnál (ŠFRB) tavaly összesen 322 millió eurót igényeltek projekttámogatásra, tájékoztatott a közlekedési minisztérium.
Az Állami Lakásfejlesztési Alap vezérigazgatója, Tomáš Lamprecht szerint egy-két éve még 220–260 millió euró értékben folyamodtak támogatásért. A hitelek iránt már nemcsak a városok és falvak, hanem a beruházók részéről is igény mutatkozik.
„Mivel megdrágultak a jelzáloghitelek, már nem adnak el annyi lakást, mint néhány hónappal ezelőtt, és ez feltehetően továbbra is így lesz. A beruházók ezért felkészülnek a rajtunk keresztül történő finanszírozás alternatívájára“ – fejtette ki Lamprecht.
A továbbiakban arra is felhívta a figyelmet, hogy a közeljövőben sokakra vár a lakhatásuk minőségének javításába történő beruházás. A panelházak és lakótömbök, melyeket 20–25 éve újítottak fel, feltehetően ismételt felújításra szorulnak majd.
„Gondolunk például a szigetelés cseréjére, melyekből ma már a korszerűbb változatokat alkalmazzák. Amennyiben a felújítás mellett döntenek, a három vagy több részből összetevődő teljes felújítás ajánlott, melynek hitele 20 évre szólóan kamatmentes” – tanácsolta Lamprecht, utalva arra, hogy sok helyütt csak szakaszokban gondolkodnak, az egyik évben kicserélik a liftet, a következőben a vezetékaknát, majd a szigetelést végzik el.
„Ez az egészet megdrágítja a hitelek szempontjából, míg ha egyben végeznék, kamatmentes hitelt kaphatnának” – tanácsolja a teljes felújítás mellett érvelve.
Az Állami Lakásfejlesztési Alap tavaly 50 millió euró értékű támogatást hagyott jóvá bérlakásokra, amivel 921 lakás építését segítette. A tavalyi helyhatósági választások véleményük szerint negatív hatással voltak a bérlakások építésére vagy vásárlására, mind az önkormányzatok, mind pedig a jogi személyek részéről, melyben közrejátszottak az Európai Központi Bank által megemelt kamatok is.
(Webnoviny/ NZS,Felvidék.ma)
