Kézről kézre vándorolnak a Pográny környéki telkek, amelyeken az állam útszéli pihenőhelyek építését tervezi. Legújabban a nyitrai röplabdaklub elnökének, Dušan Pangracnak a birtokába kerültek, aki Norbert Bödör nyitrai nagyvállalkozó egyik ismerősétől, a Bonul cég volt alkalmazottjától vette meg azokat.
Az R1-es gyorsforgalmi út két oldalán lévő földeken két éven belül pihenőhelyek létesülnek, üzemanyagtöltő állomásokkal, autóscsárdákkal és parkolókkal. Vagyis a látszólag nem túl vonzó szántóföldek értéke alaposan megnövekszik majd.
A szakértői vélemények szerint némely földterület értéke már most is 40-50 euró között mozog itt négyzetméterenként. Ezt támasztja alá például a közlekedési tárca és a Szlovák Földalap közti szerződés is. A minisztérium 48 eurót fizetett itt egy négyzetméternyi földért.
Az Aktuality.sk már június közepén felhívta a figyelmet, hogy Peter Brath Solum nevű cége négyzetméterenként 10 eurós áron kezdte el felvásárolni itt a földeket. Brath a Norbert Bödör oligarcha tulajdonába tartozó Bonul nevű biztonsági cég volt alkalmazottja. A múltban a meggyilkolt Ján Kuciak is emlegette őt az egyik cikkében.
A közlekedési tárca a pihenőhelyek alatti földfelvásárlást még nem kezdte meg, és némán szemléli, hogy seftelnek azokkal. A földterületek nagy részének az Aktuality.sk portál júniusban megjelent cikke óta már új tulajdonosa van: a VKP Bystrina SPU Nitra sportklub elnökének, Dušan Pangracnak a tulajdonába tartozó MediaConsulting cég.
A portál számításai szerint Pangrac eddig több mint öthektárnyi területet szerzett meg, miközben a tervek szerint a tervezett pihenőhelyek területe összesen hat hektárt tesz ki. A földterületek némelyik részét pillanatnyilag nem lehet átruházni, mert az eredeti tulajdonosok meghaltak, és folyamatban van az örökösödési tárgyalás.
A tervekről hallgatnak
A között az ár között, amennyiért az eredeti tulajdonosoktól a földeket a vállalkozó felvásárolta és amennyiért az állam tőle megveszi, szakadéknyi lehet a különbség. A portálnak több volt tulajdonos is megerősítette, hogy a vállalkozók tíz eurós négyzetméterenkénti áron vették meg tőlük a földeket.
Ha azonban az állam is játékba lép, és elkezdi felvásárolni a földeket az új tulajdonostól, a szakértői véleményhez kell majd tartania magát. Ezek jelenleg 40 eurós négyzetméterenkénti árról beszélnek, ami négyszer magasabb, mint amennyit az eredeti tulajdonosok kaptak. A földterületek új tulajdonosai összesen akár 2,4 millió eurót is nyerhetnek a végső „állami” földfelvásárláson. Ezen kívül az állam 17 millió eurót fizet a pihenőhelyek megépítéséért. És a közös kasszából további pénzeket adunk az ún. ideiglenes földelfoglalásért is – azaz a mezőgazdasági kárért, ami az építés során történő földterület elfoglalásával keletkezik.
Az Aktuality.sk megpróbálta megállapítani, milyen árért vásárolta a földeket az új tulajdonos, mikor kötötte az üzletet, és mik azzal a tervei. Pangrac azonban nem válaszolt a portál kérdéseire.
Az információ, hogy ezen a mintegy 60 ezer négyzetméternyi területen pihenőhelyek létesülnek, és hamarosan az összes szükséges földterületet a koncesszionáriusán, azaz a Granvia cégen keresztül felvásárolja az állam, már több mint két éve ismeretes. A Granviát bízták meg az út megépítésével is.
Bödör ismerőse kihátrált a bizniszből
A földfelvásárlást eredetileg Brath Solum nevű cégének egyik alkalmazottja, Ľubomír Kollár irányította volna, aki az eredeti tulajdonosok és más tanúk szerint az alkudozások idején nyomást gyakorolt rájuk és hazudott. „Annyit molesztáltak, hogy inkább eladtam nekik. Annak a cégnek az alkalmazottja azt mondta, hogy az állam nevében vásárolják fel a földeket, hogy meg vannak ezzel bízva, s ha nem adom el nekik a földet, akkor úgy is eltulajdonítják azt” – mondta a szántóföldek egyik volt tulajdonosa, aki nem kívánta, hogy a nevét feltüntessék.
Az Aktuality.sk-nak több eredeti tulajdonos is elismerte, hogy nyomás alatt voltak, és ma már tudják, hazudtak is nekik. Brath ezekre a vádakra nem reagált, ám a cikk megjelenése után változások történtek, az összes földet eladta Dušan Pangracnak. A portál értesülései szerint erre június 26-án került sor, azaz 20 nappal az eset médiában való közzététele után. Hogy a kataszterben felgyorsítsák a tulajdonoscserét, a hivatalnak az egyszeri 200 eurós díjszabást is megfizették. „Rendes üzlet volt” – mondta Brath a telefonba, amikor a portál munkatársa arról faggatta, miért adott ilyen gyorsan túl a földterületeken. Arra a kérdésre, hogy mennyiért adta tovább a földeket a MediaConsultingnak, már nem válaszolt, letette a telefont.
Transzparens csend
A Granvia cég és az állam magyarázata is sajátos, hogy miért nem kezdték meg még a földfelvásárlást. Az állami hivatalnokok azzal védekeznek, hogy a földterületek vagyonjogi kiegyezésére nincs befolyásuk, mivel az a Granvia gondja. Az meg azt állítja, hogy a szakvéleményekre vár, amelyek a feltételezések alapján 2018 végéig zárulnak le. Azt állítják, az eredeti tulajdonosok egyikétől sem érkezett hozzájuk panasz.
Azt, hogy a becsüsök mennyire értékelték a földeket – azaz, hogy mennyit fizet az állam a pihenőhelyek alatti földekért –, a Granvia titkolja. Az árat annak ellenére sem pontosították, hogy az állásfoglalásukban többször is megismétlik a „transzparens eljárás” kifejezést. A nyilvánosság így csak a szerződés aláírása után szerezhet tudomást az árról, mivel azt közzé kell tenniük.
A pogrányi szántóföldeken még nem látni gépeket vagy munkásokat. Pedig az építkezési cég azt állítja, minden terv szerint halad, és az építkezést nem állították le.
(Aktuality.sk/Felvidék.ma)
