Azt a feltételezést, mely szerint a lakásárak legnagyobb mértékű növekedésének időszaka már lecsengett, alátámasztani látszik a legnagyobb szlovákiai lakáspiac, mégpedig a pozsonyi. A főváros lakásárai ugyanis már nem nőnek mérföldes nagyságrendben, mint ahogyan azt korábban megszokhattuk. Sőt, némely pozsonyi kerületben a lakáspiac szereplői egyenesen engedni látszanak az árakból. Az elmúlt három hónap során például kétszer is csökkentek a garzonlakások árai Pozsony harmadik kerületében, méghozzá átlagosan kétezer koronával négyzetméterenként. Az ingatlanirodák által szabott árak középárfolyamáról szóló statisztikai adatokat Szlovákia Ingatlanirodáinak Társulása gyűjti össze. A társulás titkára, Martin Lazík szerint egyelőre nem beszélhetünk olyan változásokról, melyek a pozsonyi lakásárak jelentős mértékű csökkenését jeleznék. Bebizonyosodott viszont az elemzők januári feltételezése, mely a fővárosi lakásárak kiegyensúlyozódásáról szólt.
Az össz-szlovákiai árakkal összehasonlítva fékeződő lakásár-növekedéssel számolnak a szakértők a Pozsonyi és a Nagyszombati kerületben, ami a nagyobb kínálatnak tudható be. Lazík szerint már elmúltak azok az idők, amikor a lakásokat úgy árulták, mint manapság a friss kiflit. Aki eladni szeretne, annak invesztálnia kell, és többet kell kínálnia mint csupán egy házat vagy lakást, tehát fontos a megfelelő szolgáltatások és felszereltség megléte is.
SME, FelvidékMa
