Szlovákiában nagyon kevés a bérlakás, a szakemberek szerint a jelenlegi kormány egyáltalán nem számol ezek építésével, és a tervek csak a kormányprogramban szerepeltek.
A szlovák lakosság többsége, mintegy 90 százaléka saját tulajdonú lakásban, házban él, albérletben pedig a lakosság 7-8 százaléka. Az új lakások ugyancsak lassan épülnek, ezért a lakásárak mérhetetlenül magasak, és a továbbiakban egyre emelkednek.
Éppen ezért a bérlakások építése vagy már meglevő kihasználatlan épületek felújítása, lakhellyé való átalakítása segíthetne a helyzeten, így vélik a szakemberek.
Ráadásul a bérlakások építése illetve a régi épületek átépítése nemcsak a lakhatás problémáját oldaná meg, de komoly lehetőség lenne az építőipar számára is, amely a világjárvány idején az előző időszakhoz képest a negyedére esett vissza. Ezt Martin Mihál az Építőanyag-gyártók Egyesületének elnöke nyilatkozta.
A szakemberek hangsúlyozták azt is, hogy a jelenlegi kormány segítése a nullával egyenlő a bérlakásépítés támogatása szempontjából, és a kormányprogramban szereplő tervek csak ígéretek maradtak. És mindez annak ellenére, hogy éppen az államnak kellene támogatni a minőségi és tartós építkezési beruházásokat.
Ján Palenčár, az Ingatlanközvetítők Országos Társulásának elnöke kiszámította, hogy jelenleg Szlovákiában 400 000 lakásra lenne szükség.
A kereslet lényegesen magasabb, többszöröse a kínálatnak, és ez tükröződik a lakásárakban is. A legnagyobb problémát a bérlakások és a magántulajdonban levő ingatlanok arányában látja.
„Nyugat-Európában egészen más a helyzet, ott 30-40 százalék a bérlakások aránya” – mondta, hozzátéve, hogy a bérlakásokkal hozzájárulhatnának ahhoz is, hogy az emberek rugalmasabbak lehetnének a költözködéssel, könnyebben határoznának, ha az ország más részében kellene munkát vállalniuk, nem lenne olyan erős kötődésük a lakhelyükhöz.
A szakemberek egybehangzó véleménye az, hogy a bérlakások építését előtérbe kell helyezni, és a gondolatot minden fórumon szorgalmazni kell.
„Az államnak ráadásul húsz éve lehetősége van a Lakásfejlesztési Alapon keresztül a bérlakások építésének támogatására” – jegyezte meg Veronika Reháková, a Közlekedési és Építésügyi Minisztérium munkatársa.
„Ez egy olyan kombináció, amely 40 százalékban állami támogatásból és 60 százalékban pedig a Lakásfejlesztési Alapból származó kedvezményes kölcsönből tevődik össze” – pontosított Veronika Reháková.
A kérdéssel foglalkozó szakemberek azonban megegyeztek abban, hogy ezekről a támogatási programokról a lakosság vajmi keveset tud, ezért a jövőben nagyobb figyelmet kell fordítani propagálásukra, az érdekeltek tájékoztatására.
(BM/Felvidék.ma/Teraz.sk)
